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Adieu impressions de froid et courants d’air… la rénovation énergétique de votre maison peut vous permettre d’augmenter durablement votre confort, et de faire par la même occasion des économies d’énergie. Intégrer l’aspect énergétique dans les travaux de restauration de votre logement – des plus simples au plus ambitieux – pourra vous aider en effet à alléger votre facture, à augmenter votre confort quotidien et à réduire, à votre échelle, les tv shows de CO2. Intéressé ? Ce dossier vous donne les clés de la restauration énergétique : des leviers concrets, des conseils utiles et des informations réglementaires pour bien entreprendre les travaux, et le point sur les nombreux bénéfices que vous pouvez en retirer. Quand on sait qu’une descente de 1°C seulement de la consigne de chauffage au sein du logement permet de concevoir 7% d’économies d’énergie généralement, on mesure l’intérêt de chauffer moins… et de ce fait d’isoler son habitation si celui-ci est sujet aux déperditions énergétiques.
Les tuiles sont très présentes sur nos toitures car elles sont bon marché et s’accordent à toutes les architectures. toutefois, leur durée de vie est restreinte. En effet, l’exposition aux mousses, au givre et aux averses, finit par les fragiliser et il faut les changer. ainsi, on peut choisir de nombreux formats de tuile : tuile canal, tuile à emboîtement, tuile plate… Le choix est vaste, tout comme les tarifs. Les toitures en récipient acier sont de plus en plus courantes car financiers, mais qu’en est-il lors de la rénovation complète ? en premier lieu, vous devez répondre à cette simple question : le toit est-elle totalement ou en partie endommagée ? Si elle l’est en partie, vous pouvez envisager de remplacer seulement les plaques endomagées par la condensation ou l’usure. Également, si vous souhaitez renouveler partiellement l’étanchéité de votre toiture sans la changer, vous pouvez appliquer une résine spécialisé par-dessus les bacs acier par endroit.
il faut savoir tout d’abord qu’un architecte reconnu n’est pas obligatoire pour rafraîchir votre habitat sauf si de celui-ci est plus élevée que 170 mètres carrés. Pour une restauration avec des travaux lourds, sachez qu’il existe certaines démarches à accomplir selon la surface de votre habitation, de sa position, mais surtout de vos projets. Il vous sera par exemple demandé un permis de construire si la surface à rénover est supérieure à 20 mètres carrés. dans le cas contraire, seule une déclaration de travaux sera nécessaire. Si à rénover prend de potentielles ouvertures extérieures, renseignez-vous sur les règles concernant la mitoyenneté et les mètres autorisées. Rompu à toutes les difficultés et contraintes techniques inhérentes à un chantier, que ce soit dans le neuf comme dans la rénovation complète par ailleurs, l’architecte est un professionnel capable d’accompagner son client dans la réalisation des travaux de bout en bout, de l’embryon du projet jusqu’à la livraison finale.
Quels sont les travaux éligibles ? Les travaux doivent soit constituer un « bouquet de travaux » ( mélanger au moins deux catégories de travaux éligibles ), soit permettre d’atteindre une « résultat optimal énergétique globale » minimale de la maison, soit des travaux de réhabilitation du système d’assainissement non collectif par des appareils ne ingérant pas d’énergie. Ils imposent aux importateurs d’énergies d’inciter leurs clients à faire des travaux de restauration énergétique dans leur habitation. Si les clients mettent en place les travaux d’amélioration énergétique et en contrepartie de la preuve de ses rénovations, le client perçoit une Prime Énergie pouvant atteindre plusieurs centaines d’euros. il existe deux cas. Si les travaux sont faites à l’intérieur de la maison et qu’ils n’impactent pas l’aspect extérieur ( par exemple une pose de cloison, le changement des sols… ), aucune autorisation n’est nécessaire. Mais si les travaux à l’intérieur impactent l’aspect extérieur de la maison ( ex : pose d’une VMC avec grille en façade ), vous devrez faire une déclaration préalable auprès de la mairie
il est vrai qu’une toiture nouvelle est toujours un point concret à porter au crédit d’une habitation. Un toit refait à neuf est a minima un bénéfice comparatif qui accélère la venteQuand l’isolation est performante, c’est une façon de gagner des points au DPE. il convient de savoir qu’un mauvais DPE fait baisser la cote des biens et que les bons DPE soutiennent les prix. Ce phénomène se prénomme la valeur verte. À la location comme à mise en vente en effet. La valeur verte sera aussi bonifiée par la présence de modules solaires. remettre à neuf en profondeur est aussi une occasion pour réfléchir à l’opportunité d’un équipement solaire. Avec par exemple l’installation de modules photovoltaïques avec revente de l’électricité au réseau. Le dispositif EDILIANS, garanti 20 ans, peut s’amortir en quelques temps de cela. de même, il donne des revenus. Ou bien une installation PV dédiée à l’autoconsommation.
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